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塞浦路斯买房移民
发布时间:2012/8/2 9:57:00   点击次数:11028
欧洲塞浦路斯投资移民
30万欧元、海景别墅、投资保障、申根签证、移民快捷
欧洲唯一推出买房移民的国家
2009年2月塞浦路斯内务部颁布了新的移民条例,允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产,从而获得永久居留权,在塞浦路斯居住7年,可以申请塞浦路斯国籍。便捷的移民条件,瞬间引爆了全球移民市场,尤其在中国,在当下国内房产面临调控萎靡不振的情况下,境外置业移民有再次掀起热潮的迹象。
塞浦路斯投资移民最快的速度拿欧盟绿卡
欧盟塞浦路斯购房即移民
投资塞浦路斯它是一个最佳的地点,并且它是一个最好的契机,有这么几个原因,一个是它是使用欧元的,采用的法律制度是英国的,它在欧盟中是最低公司的税率,没有遗产继承税,物价也比较低廉,它的生活费比英国便宜30%,如果在那边买的是不动产的话,它的土地是永久所有的,包括房产是永久所有的。然后最关键的最后一条是购买特定的房产可以获得永居,以后可以转欧盟的护照。这是塞浦路斯移民居的一个文件,就是说购特定房产可以移民的法律文件。这个如果有意的朋友到时候我们会详细地给他做一个介绍。
塞浦路斯是通往欧盟的一个直通车,它移民条例有一些比较优势的地方,一个就是快捷,办理的周期短,一般是3个月左右,无须繁杂的商业审核,也不需要语言考核,另外你购买特定的资产只要达到额度就可以了。并且塞浦路斯大学的学历在欧盟都是承认的。
传统的移民国家像是澳洲、新西兰,他们需要商业审核,周期长,有的要有语言要求。塞浦路斯是欧盟国家,因为金融危机出台了购房立即移民政策,这个政策是一个契机,它不可能给你3年、5年,可能只是1年,而且没有商业审核,你购了房子可以自住,如果孩子留学的话正好可以住,保值增值。
现在金融危机以来,我们中国是全球的资本大户,现金流是最大的,而且非常富裕。所以渐渐地我们在国内已经不满足于国内的房地产和股票的投资,渐渐向国外去并购一些矿产、能源和地产,去收购海外的资产,所以中国的投资渠道就渐渐形成了。我们比较一下中国跟塞浦路斯如果都是在投资地产的话有什么区别,第一个就是产权,我们中国是70年使用权,塞浦路斯它是永久土地产权,也有继承权。现在中国的房价,比如北京、上海的房价是非常高了,可能沈阳要买一个别墅的话也要400、500万,300、400万。这个在上海、北京肯定是买不到的,在塞浦路斯差不多是这样的价格,300、400万,花园洋房,有三房、四房的,也是精装修有车库、洗衣房等等。并且在上海或者北京买房是不能解决户口问题的。但是这次欧盟出台这个政策,实际上是一个投资项目,你投资它给你一个绿卡,而且周期很短。
现在塞浦路斯可以提供的房源价值30万-120万欧元。中国公民到塞浦路斯投资房地产。可以获得永久留(欧共体申根居留,即到欧共体任何国家不用办理签证),投资额可以根据房子的大小,自己出40%资金塞浦路斯银行可以提供你60%的贷款。贷款可以分全付及10年-20年-30年的付款期限。办理房屋和办理移民手续分别3000欧元和2500欧元,一共费用5500欧元。这是有意到国外有生意业务的客人办理方便的手续。房子在欧洲可以出租的世界各地的游客居住,也可以作为不动产的投资,三年后还能升值一倍左右。
 
一、国家介绍
塞浦路斯是地中海东部岛国,扼亚、非、欧三洲海上交通要冲,为地中海第三大岛,海岸线长537千米。塞浦路斯有灿烂的阳光和碧蓝的大海,有设备齐全的宾馆和旅游设施,有9000年的历史,是爱琴海的起源,美神维纳斯的故乡,是世人喜爱的观光度假胜地。刚到3月,欧洲人就来到塞浦路斯旅游了。夏季乃至冬季,有不少俄罗斯人来到这里享受日光。冬季,山岳地带则成为滑雪者的天堂。塞浦路斯于2004年5月成为欧盟27个成员国之一,2008年1月成为欧洲货币联盟成员国。该国的实际GDP增长率远高于欧盟27个成员国的平均增长率,也高于欧元区国家的平均增长率。宏观经济稳定,经济表现良好,适合进行投资移民。
二、项目优势
1.办理速度快,约4个月即可取得永居身份、方便快捷;
2.没有拘留时间要求,不影响你在中国或者其它国家的生意和生活;
3.门槛低,没有资金来源和经商经验的要求;
4.税收政策宽松,是欧洲国家中最低的,只要10%。是世界级的离岸税务天堂;
5.由于地理位置的原因,即可以成为中国企业进军欧洲,非洲的战略基地,也可以自由往来各欧盟国、工作、经商、旅游及生活的中间站;
6.投资额度低,只有300万元人民币,而且以房产的形式投资,无投资风险;
7.投资房产安全可靠,自用、出租皆可;
8.当地的房产建筑多由世界上知名的建筑公司建筑有品质上的保障,并且拥有房产保险,一次投产子孙后代收益;
9.当地的房地产公司也会提供比如说租赁等项目的服务,保证您的投资收益;
10.提供《永久地契》可永久世代相传;
11.塞浦路斯的股票的增值利润是不争收税务的,也就是你可以在赛进行自由的股票投资;
12.塞浦路斯提供英国式教育。为孩子进世界名校打好基础,成为踏入名校的跳板。而且孩子的公立教育成绩低,孩子以比当地学生的低20%的成绩就可以进入国家的公立大学;
13.塞浦路斯的护照可以84个国家免签证;
14.塞浦路斯承认双丛国籍,可以保留其他国家的户口;
15.1人申请,可以获得全家移民的身份;
16.居住环境,4季如春。海岛环境风格秀美。
三、申请人相关条件:
1.         申请人必须年满18周岁以上,没有犯罪记录;
2.         在塞浦路斯购买等值30万或以上欧元的房产(房产必须是通过当局审核后才可申请);
3.         提供30万欧元资产证明文件。(存款、房产、公司股份等资产总计);
  *申请人可携带配偶及18岁以下的未婚子女一起申请。
4.         投资也可以贷款形式体现,如贷款者只需要通过相关的体检即可。体检只是常规的身体检查。
四、适合的人群:
1.是希望与欧洲,非洲和中东地区有贸易往来的商人。
2.希望快速获得移民身份的人士。
3.房地产投资者,受中国政策限制发挥的人士。
4.对子女教育有一定的期望值,希望子女可以就读世界名校的人士。
5.希望获得安全舒适的生活环境,享受高品质生活的人士。
 
五、塞浦路斯投资移民办理流程
1.评估您的条件,制定首次入境的签证手续,顾客提供签证的材料。办理首次入境签证。
2.塞浦路斯律师为您准备塞浦路斯的移民材料。
3.准备、审核申请文件及资产证明,并递交领馆,开立银行账户
4.客户可前往塞浦路斯考察(费用自理),购买政府认可房产项目
考察重心:
A, 在当地购买政府认可的房产。
B,在当地的民政局进行移民面试,主要是您的财产构成还有经济收入来源。(可以减免,以文件形式提交)
5. 签订购买合同,提交房产注册。过户房产的手续简单,大概需要10天时间就可以递交移民局审批。如果在考察期没有完成,可以转交律师完成。
6. 约1个月获发批准后,客户体检,将体检报告递交领馆审核
7. 签发多次往返签证,到塞浦路斯移民局办理永久居留手续
*买房也可以根据当地法律进行贷款买房,贷款的体检是针对传染病进行的体检,费用是150欧元。
 
六、支付的费用;
1. 咨询服务费   24.8   万元人民币。
2. 公证处办理公证材料的费用1500元-2500元人民币。
3. 翻译公司的翻译费用,400-700元人民币。
4. 使馆的认证费用是350元人民币每份。
5. 使馆收取首次入境的签证费100元左右。
6. 塞浦路斯移民局申请的移民审理费用250欧元。
联系电话:15272226868
联系QQ1071728050
 
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